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Santa Cruz — Calculadora de Valuation
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A landing page pública — qualquer pessoa acessa e calcula
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Visão geral da calculadora com a barra de ações
2
Fazendo seu primeiro valuation
🏪 Identificação da Lotérica
Nome da Lotérica
Lotérica Central SP
CNPJ
12.345.678/0001-90
Cidade
São Paulo
Região
Sudeste
Disponível para venda
01/08/2025
Preencha a identificação — CNPJ e cidade são importantes para o laudo PDF
📥 Faturamento Mensal Total: R$ 42.500,00
Serviços Básicos (SITAE)
R$18.000
Prognósticos (SIGEL)
R$15.000
Bolão CAIXA
R$4.500
Loteria Federal
R$3.200
Bilhetes Quarta/Sábado
R$1.800
Insira os valores mensais por categoria — os totais atualizam automaticamente
📤 Despesas Mensais Total: R$ 28.200,00
Aluguel
R$4.500
Salários + Comissões
R$12.000
Pró-Labore
R$5.000
Carro Forte + Seguro
R$2.800
D.A.S (Simples Nacional)
R$3.900
Preencha todas as despesas — isso define a margem e influencia os ajustes
⚙️ Características Operacionais Ajuste: +10,5%
✓
Blindada +3%
✓
Padrão CAIXA +5%
✓
Alarme +2%
✗
Margem <10% −5%
Faturamento: R$42.500 · Despesas: R$28.200 · Lucro: R$14.300 · Margem: 33,6%
Marque as características — cada uma ajusta o valor final automaticamente
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O que você viu nesta animação
Identificação: nome, CNPJ, cidade — aparecem no PDF
Faturamento por categoria: SITAE, SIGEL, Bolão, Federal, Bilhetes
Despesas mensais: salários, aluguel, pro-labore, impostos
Características que geram ajuste automático no valor final
3
Entendendo os 3 métodos + Valor Final
Método 1 — Fator
R$ 715.000
R$14.300 × 50× = R$715k
Método 2 — TDL
calculando…
3 TDL × R$150k
Método 3 — Receita
calculando…
R$42.5k ÷ 1k × 40k
Lucro MensalR$ 14.300,00
Fator sugerido (lucro >R$12k)50×
Valor Método 1R$ 715.000,00
Método 1: Lucro × Fator — o mais usado no Brasil
Método 1 — Fator
R$ 715.000
R$14.300 × 50×
Método 2 — TDL
R$ 450.000
3 TDL × R$150.000
Método 3 — Receita
calculando…
R$42.5k ÷ 1k × 40k
Quantidade de TDLs3 terminais
Valor de mercado por TDLR$ 150.000
Valor Método 2R$ 450.000,00
Método 2: cada TDL vale ~R$150k no mercado atual
Método 1 — Fator
R$ 715.000
R$14.300 × 50×
Método 2 — TDL
R$ 450.000
3 TDL × R$150k
Método 3 — Receita
R$ 800.000
R$42.5k ÷ 1k × 40k (teto)
Valor final = Média dos 3 métodos + ajustes. Faixa ±10% para negociação.
Passo 1 de 3
O que você viu nesta animação
Método 1: Lucro mensal × 45 a 50 — 50× quando a loja é confinada e blindada no padrão novo
Método 2: Lucro mensal × 40 a 45 — a lotérica de rua blindada no padrão novo entra em 40×
Método 3: Lucro mensal × 35 a 40 — blindada no padrão novo entra em 35×
Valor final = média dos 3 + ajustes, arredondado ao milhar. Faixa de negociação = ±10%
4
Gerando o laudo em PDF
Valor Final RecomendadoR$ 657.417,00
Faixa mínima (−10%)R$ 591.675,00
Faixa máxima (+10%)R$ 723.158,00
Primeiro clique em 💾 Salvar — o botão de PDF fica disponível após salvar
✅ Cálculo salvo com sucesso! Clique em "Gerar PDF" para baixar o laudo.
📋 O que vai no PDF
✓ Identificação completa (nome, CNPJ, cidade)
✓ Resumo financeiro (fat., despesas, lucro, margem)
✓ Os 3 métodos detalhados com fórmulas
✓ Ajustes aplicados + valor final + faixa
PDF habilitado — clique para baixar o laudo
ValuaLot — Laudo de Valuation de Lotérica
Lotérica Central SP · CNPJ 12.345.678/0001-90 · São Paulo · 16/06/2026
Resumo Financeiro
FaturamentoR$ 42.500,00
DespesasR$ 28.200,00
Lucro LíquidoR$ 14.300,00
Avaliação pelos 3 Métodos
Fator Multiplicativo (×50)R$ 715.000,00
Valor por TDL (3×R$150k)R$ 450.000,00
Receita Bruta ×40R$ 800.000,00
Valor Final Recomendado
Faixa: R$591.675 — R$723.158
R$ 657.417
Laudo profissional — pronto para enviar por WhatsApp ou e-mail ao cliente
Passo 1 de 3
O que você viu nesta animação
Primeiro salva o cálculo — só então o botão PDF fica ativo
O laudo inclui: identificação, financeiro, 3 métodos, ajustes e valor final
O PDF baixa direto — sem precisar abrir outro programa
5
Leads capturados pelo sistema
Leads Capturados 4 novos
Cada cálculo feito no sistema captura automaticamente o contato do interessado
Leads Capturados 5 novos
Novo lead: Pedro Alves · (11) 91234-5678 · R$295.000
Lead aparece em tempo real a cada cálculo concluído
Visualização do arquivo Excel exportado:
Um clique em "Exportar Excel" — planilha pronta para trabalhar no computador
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O que você viu nesta animação
Tabela de leads com nome, telefone, valor calculado e data
Novo lead aparece automaticamente a cada cálculo feito
Exportação para Excel com um clique — planilha pronta para trabalhar
6
Painel de administração
4
Usuários ativos
127
Cálculos feitos
23
Leads capturados
Dashboard admin — total de usuários, cálculos e leads em tempo real
Gerenciar Usuários
Crie contas para corretores — defina limite de cálculos para planos teste
Novo Usuário
Nome completo
Carlos Mendes
Usuário
cmendes
E-mail
carlos@santacruz.com
Senha inicial
••••••••
Limite de cálculos
20 (teste grátis)
Perfil
Corretor
Definindo 20 cálculos de limite — útil para plano teste antes de assinar
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O que você viu nesta animação
Dashboard com total de usuários, cálculos e leads
Tabela de usuários com status, quantidade de cálculos e limite
Criação de novo usuário com limite de cálculos (ideal para plano teste)